🏠 Количество жильцов на одной площади: есть ли границы в законе

✅ Как известно, собственник жилого помещения вправе вселить в него и, соответственно, зарегистрировать по месту жительства, того, кого он пожелает. Однако выписать жильцов впоследствии задача намного сложнее. Недавно мы оказали содействие собственнику в подготовке искового заявления, содержащего требования о выселении и снятии с регистрационного учета родственника, который добровольно отказался это сделать. Иск уже подан в суд, и мы верим в успех нашей заявительницы в восстановлении ее прав.
❓ В процессе работы с женщиной у нее возник вопрос, есть ли в законе ограничения на максимальное количество граждан, которых можно зарегистрировать на одной жилой площади? Ведь бывают случаи, когда в квартирах зарегистрировано такое количество жильцов, что их физическое размещение там представляется невозможным, не говоря уже о комфортном проживании.
💡 Идея введения законодательного запрета ограничить количество прописанных лиц планировались не раз. Последняя инициатива была в 2025 году. В Госдуму был внесен законопроект о внесении изменений в жилищное законодательство, где предлагалось ограничить регистрацию не более одного человека на 6 кв.м. общей площади жилья, но законопроект отклонили.
👉 Таким образом, собственники по-прежнему не ограничены в количестве регистрируемых жильцов. Важно помнить об уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.
❗ Единственное ограничение – если квартира в долевой собственности, то для регистрации жильцов требуется согласие всех сособственников (кроме несовершеннолетних детей). Закон также запрещает делить квартиры на микродоли (меньше 6 кв.м.) такие сделки недействительны (кроме наследования или использования материнского капитала).