«Уход» по-соседски
Недавно к Наталье Кравчук за помощью обратилась одинокая жительница областного центра, столкнувшаяся с проблемной ситуацией. Женщина рассказала, что заключила договор с соседкой, согласно которому та обязывалась ухаживать за ней в обмен на будущее право собственности на квартиру. Таким решением женщина надеялась гарантировать себе спокойную и обеспеченную старость с необходимым вниманием и финансовой поддержкой. К сожалению, вскоре после оформления всех необходимых бумаг, соседка перестала выполнять свои обязательства и оказывать какую-либо помощь. Попытки связаться с ней оказались безуспешными: сообщения игнорировались, а письмо, отправленное почтой, вернулось обратно. В связи с этим у женщины возник резонный вопрос о том, возможно ли расторгнуть данное соглашение. Учитывая все обстоятельства дела и условия заключенного соглашения, ей была предоставлена юридическая помощь для разрешения возникшей проблемы.
Возможно, эта информация окажется полезной и для вас, если вы оказались в похожей ситуации и нуждаетесь в совете.
Договор, по которому одна сторона передает другой жилое помещение в собственность взамен на уход, называется договор пожизненного содержания с иждивением. Право собственности на жилье сразу переходит к ухаживающему. Взамен он берет на себя обязательства по уходу за получателем ренты, которые детально описываются в договоре. Эти обязательства прекращаются после смерти получателя ренты. Однако, если плательщик ренты существенно нарушает свои обязательства, получатель ренты имеет право требовать возврата своей квартиры. В данном случае гражданин вправе обратиться в суд с иском о досрочном расторжении договора, указывая на существенное нарушение договора второй стороной, а именно — неисполнение обязанностей по уходу. Судебная практика показывает, что при отсутствии доказательств осуществления ухода, суд удовлетворяет исковое заявление.