О новых налогах на хозпостройки
📌 С наступлением дачного сезона среди огородников традиционно начинают «ходить байки» о новых налогах на хозпостройки. Уполномоченный информирует, что никаких новых налогов в этом году не вводилось.
✔ Порядок налогообложения хозпостроек установлен Налоговым кодексом РФ и действует без изменений. И конечно, не все хозяйственные строения облагаются налогом, а только те, которые являются объектом недвижимости и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
✔ К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат госрегистрации и которые облагаются налогом, можно отнести: прочную связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению, т.е. фактически имеет характер капитального строения, и материал, из которого изготовлен объект (например, кирпич, блоки, отдельные технологии деревянного строительства).
✔ Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие сооружения подобного назначения можно ставить на своем участке без постановки на кадастровый учет и их регистрации.
✔Кстати, с 01 марта текущего года вступили в силу закон № 487-ФЗ о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, которым вводится принцип «построил – оформи», т.е. эксплуатировать построенные объекты недвижимости можно будет только после возникновения на них права собственности.
(Материал подготовлен в рамках проекта «Правовые горизонты Амура» при поддержке гранта Губернатора Амурской области)